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Casa com Piscina e Churrasqueira em Cumbari - Mairiporã/SP , Caraguatá , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1464m²

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em Cumbari, casas de leilão em Mairiporã, é ideal para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com um terreno de 1.464,00m² e uma área construída de 334,20m², o imóvel conta com piscina e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e cercado pela natureza. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial atrativo e a possibilidade de propostas parceladas.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.750.510,25
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.312.882,69
Economia: R$ 437.627,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Cumbari, casas de leilão em Mairiporã, apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$ 1.750.510,25 no primeiro leilão e um valor de R$ 1.312.882,69 no segundo leilão, é importante considerar a possibilidade de participar do primeiro leilão, onde o imóvel pode ser adquirido por um valor mais baixo. A avaliação do imóvel é de R$ 1.750.510,25, o que indica que o preço de arrematação pode ser vantajoso. Além disso, a casa possui características atrativas, como piscina e churrasqueira, que podem aumentar seu valor de mercado após a desocupação.
Estratégia de Ação:

  • Participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão.
  • Considerar a possibilidade de propostas parceladas, que podem facilitar a aquisição do imóvel.
  • Planejar a desocupação do imóvel, uma vez que está atualmente ocupado, e avaliar as opções de regularização documental.

Com a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para locação ou revenda. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.750.510,25 e da 2ª praça é de R$ 1.312.882,69. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caraguatá em Mairiporã/SP. A região de Caraguatá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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