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Casa com Piscina e Garagem em Jaboticabal , Barreiro , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Jaboticabal é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 250 m² e uma construção de 155,90 m², o imóvel conta com uma estrutura sólida e bem distribuída, incluindo uma garagem, sala, copa, cozinha, dois dormitórios e um banheiro. Além disso, a presença de uma piscina e um canil agrega valor ao imóvel, tornando-o ideal para famílias que buscam conforto e lazer. A localização no Residencial Paraty, próximo a comércios e serviços, é um atrativo adicional. O imóvel está penhorado, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. O valor de avaliação atualizado é de R$ 333.978,77, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento. É importante ressaltar que o comprador será responsável pela regularização das benfeitorias não averbadas na matrícula do imóvel. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com cuidado, mas que pode resultar em um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 133.591,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atual do imóvel em R$ 333.978,77 e o lance inicial de R$ 133.591,51, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de abril de 2025, e é aconselhável que os investidores se preparem para participar desse leilão, pois o valor de avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido a um preço significativamente abaixo do mercado.

Além disso, o imóvel possui uma série de características que podem ser exploradas para valorização futura. A presença de uma piscina e a localização em um bairro residencial são fatores que podem atrair inquilinos ou compradores no futuro. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do imóvel, incluindo uma visita ao local, para verificar as condições da construção e a necessidade de eventuais reformas.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Alternativamente, se o mercado imobiliário estiver favorável, pode-se considerar a revenda do imóvel após a valorização. É importante também estar ciente das dívidas de IPTU que recaem sobre o imóvel, que totalizam R$ 46.959,94, e que devem ser consideradas no planejamento financeiro do investimento.

Por fim, é recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todas as questões legais relacionadas ao imóvel sejam tratadas adequadamente, especialmente em relação à penhora e à regularização das benfeitorias não averbadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.591,51. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barreiro em Jaboticabal/SP. A região de Barreiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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