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Casa com terreno amplo e 0 quartos em Jardim América, desocupada , Jardim America , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Sevidanes Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel com matrícula registrada e terreno definido, localizado em área valorizada do Jardim América. Ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões nobres do leilao com descontos em Rio De Janeiro. O imóvel está de frente para a rua, o que facilita acessos e valorização futura.

Embora não haja informações detalhadas sobre a construção, a posse do terreno e a matrícula conferem segurança jurídica para aquisição.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais ou para fins comerciais, considerando a localização estratégica e potencial de valorização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 15:00
Valor: R$ 601.768,80
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 601.768,80 e o fato de que o leilão está em sua primeira praça com lance inicial ainda não ofertado, recomenda-se aguardar o início do pregão em 02/07/2025 para acompanhar os lances e avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação.

O imóvel está localizado em Jardim América, bairro valorizado do leilao com descontos em Rio De Janeiro, o que sugere potencial de valorização a médio e longo prazo.

EtapaDescrição
1ª PraçaAcompanhar o pregão em 02/07/2025 para avaliar lances iniciais e definir estratégia de lance.
2ª PraçaSe não houver arremate na primeira praça, considerar oferta na segunda praça em 09/07/2025, com possível desconto maior.
DocumentaçãoVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e segurança jurídica.
InvestimentoPlanejar recursos para lance inicial e possíveis melhorias no imóvel para valorização futura.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis lances concorrentes.
  • Consultar um especialista para avaliação técnica do imóvel.
  • Considerar o potencial de revenda ou locação após aquisição.

Este planejamento detalhado permitirá uma decisão informada e maximizará o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sevidanes Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 601.768,80. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim America em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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