Casa com terreno de 1100 m² em Belo Horizonte
Jardim Atlântico, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.200.343,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV OTACILIO NEGRAO DE LIMA (ANTIGO AV PAMPULHA), N. 800, LT21, QD24 - SAO LUIZ, Belo Horizonte - MG, 31270-802
Área:
1100m²
Descrição
Esta casa oferece um terreno amplo de 1100 m², localizado em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, próxima à Pampulha, oferece fácil acesso a comércios, serviços e lazer.
O imóvel não possui construções, o que permite ao comprador a liberdade de projetar e construir de acordo com suas necessidades e preferências. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um terreno de grande dimensão em uma região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.200.343,21 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 7.781.163,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -336.387,83 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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