Casa com terreno de 125m² em Sacomã, São Paulo/SP
Sacomã, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 583.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marechal Pimentel, nº 102, Sacomã, São Paulo/SP, CEP 04248-100
Área:
125m²
Descrição
Investimento em Sacomã:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em um bairro em crescimento, a casa ocupa um terreno de 125m², o que permite diversas possibilidades de reforma ou ampliação. O valor de avaliação é de R$ 583.250,00, e considerando o mercado atual, o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do valor de mercado, especialmente se você participar da primeira praça. A área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, o que pode aumentar a valorização do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de investir em um local promissor!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 583.250,00 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 15:01
|
R$ 361.955,20 |
-38%
Economia de
R$ 221.294,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.072,50 (-11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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