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Casa com Terreno de 140m² em Jardim dos Lagos - Ocupada , Jardim Dos Lagos , Viana - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa com terreno de 140m² em Jardim dos Lagos, casas de leilão em Viana/MA, está disponível por um preço excepcional de R$ 72.000,00, representando um deságio de 40% em relação à avaliação anterior. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. É importante ressaltar que o imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante. A matrícula do imóvel é nº 5513, registrada na Serventia Extrajudicial de Viana/MA. Para mais informações, consulte o edital e entre em contato com o suporte. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 13:00
Valor: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em casas de leilão em Viana/MA, especialmente considerando o deságio de 40% em relação ao valor de avaliação. O primeiro passo seria verificar a situação do imóvel ocupado e planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. É fundamental analisar o edital para entender todas as condições de venda e os custos adicionais, como a comissão de 5% que deve ser paga. Além disso, considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00, o investimento de R$ 72.000,00 pode ser muito vantajoso, especialmente se o imóvel for desocupado e reformado para revenda ou locação. Recomendo que você:

  • Entre em contato com o suporte para esclarecer dúvidas sobre a desocupação.
  • Analise o mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente ativo para revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Viana/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Viana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Viana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Viana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Viana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Viana no edital oficial. Imóveis de leilão em Viana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Lagos em Viana/MA. A região de Jardim Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Viana. Confira outros imóveis em leilão em Viana.
Para participar de leilões de imóveis em Viana/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Viana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Viana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Viana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Viana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Viana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Viana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Viana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Viana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Viana/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Viana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Viana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Viana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Viana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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