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Casa com Terreno de 160m² em Angra dos Reis - Oportunidade! , Engenho De Dentro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Angra dos Reis!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma das regiões mais bonitas do Brasil. Com um terreno de aproximadamente 160m², localizado na Rua Dr. Niemeyer, no Bairro Engenho de Dentro, o imóvel possui uma matrícula regular e está disponível para leilão. A avaliação do imóvel é de R$ 650.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 325.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a compra. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 13:00
Valor: R$ 325.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 650.000,00 e o lance mínimo de R$ 325.000,00, este é um excelente momento para adquirir um imóvel em Angra dos Reis. A localização é um ponto forte, pois a cidade é conhecida por suas belezas naturais e turismo.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. A entrada de 25% é uma condição favorável, permitindo que você financie o restante em até 30 meses.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial é reduzido para R$ 325.000,00. Isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel, uma vez que Angra dos Reis é um destino turístico popular. Você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo para turistas, o que pode gerar uma renda passiva significativa.

Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de reforma e considere o aluguel como uma forma de retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 650.000,00
Lance MínimoR$ 325.000,00
Entrada25%
ParcelamentoAté 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Engenho De Dentro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho De Dentro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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