Casa com terreno de 200m² e área construída de 77,69m², ocupado
Residencial Atlanta, Candido Mota - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Romão Eugênio Carreira, 40, Residencial Atlanta, Cândido Mota, SP, S/N
Descrição
Casa com terreno de 200m² e área construída de 77,69m², localizada no bairro Residencial Atlanta, em Cândido Mota/SP. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A propriedade possui matrícula 20.453 no Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica. O terreno é plano e ideal para construção ou reforma, com boa área para expansão.
O imóvel não permite visitação, o que é importante considerar para avaliação presencial. Não há débitos pendentes informados, facilitando a negociação. A localização em bairro residencial oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel.
Investidores devem considerar a ocupação atual e a necessidade de regularização documental, além de planejar o uso do terreno para maximizar o retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.200,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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