Terreno Industrial Desocupado em Cândido Mota - 121.000 m²
Nova Alexandria, Candido Mota - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Raposo Tavares, altura do KM 350/374 - Lote 01, Quadra 26, Setor 04, Nova Alexandria, Cândido Mota/SP
Área:
121000m²
Descrição
Este terreno industrial e comercial em Cândido Mota é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área total de 121.000 m², o imóvel está desocupado e pronto para receber construções. Localizado na Rodovia Raposo Tavares, o acesso é facilitado, tornando-o ideal para indústrias ou comércios que necessitam de logística eficiente. A matrícula do imóvel está regularizada, e ele será entregue livre de débitos de IPTU, o que garante uma transação segura. O vendedor está aberto a propostas, tanto à vista quanto parceladas, o que proporciona flexibilidade para o comprador. Além disso, a região de Cândido Mota está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 17:00
|
R$ 7.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.410.000,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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