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Casa com terreno de 200m² em Anápolis/GO , Residencial Copacabana , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Anápolis/GO!
Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, com um terreno de 200m² e uma área construída de 40,25m², ideal para quem busca investir ou morar.

Destaques:
  • Terreno amplo com 200m²
  • Área externa com churrasqueira e cômodo de despejo
  • Potencial de reforma e ampliação
  • Localização estratégica em Anápolis/GO

Aproveite as condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 190.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Anápolis/GO, com um terreno de 200m² e uma área construída de 40,25m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo de R$ 190.000,00 indicam um valor de entrada acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como impostos, taxas de leilão) e prazos.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação das avarias mencionadas no piso e pintura, bem como a estrutura das áreas externas, é fundamental. A área construída de 40,25m² pode ser um ponto de partida para uma reforma ou ampliação estratégica.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Copacabana, Anápolis/GO, para entender o valor de mercado após possíveis reformas. O objetivo seria maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é igual à avaliação, e que lances à vista têm preferência, considere uma estratégia que envolva um lance à vista competitivo se o objetivo for a aquisição rápida. Caso contrário, o parcelamento pode ser uma opção viável, mas é importante verificar se há outros interessados com lances à vista.
  • Orçamento para Reforma: Com base na avaliação das avarias e no potencial de ampliação, crie um orçamento detalhado para as reformas necessárias. Isso ajudará a determinar o valor máximo que você estaria disposto a investir no imóvel, incluindo o lance e os custos de reforma.
  • Análise do Processo judicial: Embora o imóvel seja de venda direta, a menção ao processo judicial (5868291-47.2024.8.09.0007) sugere que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Copacabana em Anápolis/GO. A região de Residencial Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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