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Casa com terreno de 276m² no Bairro Pito Aceso , Pito Aceso , Visconde Do Rio Branco - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

276m²

Descrição

Esta casa no Bairro Pito Aceso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço de terreno. Com 276m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A casa, com 97m² de área construída, possui um padrão construtivo simples, ideal para quem deseja reformar e personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização em apartamentos leilão em Visconde Do Rio Branco, uma cidade tranquila e com boa infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes facilita a aquisição. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 46.742,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta casa no Bairro Pito Aceso, especialmente devido ao seu preço de avaliação de R$ 93.483,00 e o lance inicial de R$ 46.742,00, que representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. A localização em apartamentos leilão em Visconde Do Rio Branco é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado um crescimento constante e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento. Eu esperaria o leilão para o dia 21/03/2025, onde o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo, considerando a possibilidade de lances competitivos. Além disso, a condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes é bastante atrativa, permitindo uma gestão financeira mais flexível. Eu também consideraria realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para avaliar as condições reais e planejar possíveis reformas que poderiam aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo:

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 93.483,00
Lance InicialR$ 46.742,00
Condições de Pagamento25% de entrada e 30 parcelas

Com essas informações, você pode tomar uma decisão informada e estratégica sobre a compra deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Visconde Do Rio Branco/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Visconde Do Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.742,00. Para arrematar imóveis em leilão em Visconde Do Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Visconde Do Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Visconde Do Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pito Aceso em Visconde Do Rio Branco/MG. A região de Pito Aceso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Visconde Do Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Visconde Do Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Visconde Do Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Visconde Do Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Visconde Do Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Visconde Do Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Visconde Do Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Visconde Do Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Visconde Do Rio Branco/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Visconde Do Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Visconde Do Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Visconde Do Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Visconde Do Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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