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Casa com Terreno de 282,62m² em Adamantina/SP , Jardim Adamantina , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.62m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Adamantina/SP!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área de terreno de 282,62m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, esta casa representa uma chance de investimento com valor de avaliação de R$ 181.896,49 e lance mínimo atrativo de R$ 109.137,89.
Considere as condições de parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses para pagar.
Não perca esta chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 181.896,49
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 109.137,89
Economia: R$ 72.758,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa com Terreno, apresenta um lance mínimo de R$ 109.137,89, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 181.896,49. A diferença de aproximadamente 39,5% sugere uma oportunidade de aquisição com bom potencial de valorização.

Considerando que o leilão é judicial e que o imóvel está em casas de leilão em Adamantina/SP, uma estratégia de investimento seria:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, possíveis dívidas, custos de transferência e quaisquer restrições.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Adamantina/SP para confirmar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Planejamento Financeiro: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um ponto forte. É importante ter a entrada disponível e planejar o fluxo de pagamento das parcelas, considerando o índice de correção IPCA.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, uma visita presencial pode revelar detalhes sobre o estado de conservação da casa e do terreno que não são evidentes nas fotos ou descrições.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', o ideal seria aguardar as praças mais avançadas para tentar um lance mais vantajoso, especialmente se o objetivo for revenda. No entanto, a diferença entre o lance mínimo e a avaliação já é considerável. Se o objetivo for moradia, o lance inicial pode ser considerado.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas necessárias.

Plano de Ação Sugerido:

1. Fase de Pesquisa (Imediata): Obter e analisar o edital completo. Pesquisar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.896,49 e da 2ª praça é de R$ 109.137,89. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Adamantina em Adamantina/SP. A região de Jardim Adamantina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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