Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Jardim Olímpico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com Terreno de 300m² em Bauru-SP , Jardim Olímpico , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Ten Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Bauru-SP!
Terreno amplo de 300m² com edificação residencial de 141,85m² em localização privilegiada no Jardim Olímpico. Ideal para investimento ou moradia. Próximo a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão judicial com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 14:00
Valor: R$ 322.284,72
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 241.713,54
Economia: R$ 80.571,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em imóveis de leilão em Bauru-SP, especificamente no Jardim Olímpico, é um ponto forte, pois a cidade tem apresentado crescimento e desenvolvimento.

Análise do Leilão:

  • Praça: O imóvel está em sua segunda praça, com lance inicial de R$ 241.713,54, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação (R$ 322.284,72). A segunda praça geralmente oferece um ponto de entrada mais acessível para investidores.
  • Valor de Avaliação: R$ 322.284,72 (atualizado para R$ 321.063,53 em setembro de 2020, com atualização até a data do leilão). O lance atual de R$ 241.713,54 é aproximadamente 75% do valor de avaliação, o que é um bom ponto de partida.
  • Dívidas: Há débitos de IPTU no valor de R$ 5.418,26. É crucial verificar se este valor está incluso no lance mínimo ou se será de responsabilidade do arrematante. A documentação de débitos IPTU está disponível para consulta.
  • Penhoras e Indisponibilidade: A matrícula indica penhoras e indisponibilidade, o que é comum em leilões judiciais. A documentação completa (matrícula, edital) deve ser analisada detalhadamente para entender o impacto dessas averbações.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada da Documentação: Antes de dar qualquer lance, é fundamental analisar o edital completo, a matrícula atualizada e o laudo de avaliação. Verificar a situação das penhoras e indisponibilidades é crucial para garantir a transferência limpa do imóvel.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora em leilões judiciais a visitação possa ser restrita, tentar agendar uma visita ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação da edificação de 141,85m² é importante.
  3. Estratégia de Lance: D...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ten Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.284,72 e da 2ª praça é de R$ 241.713,54. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Olímpico em Bauru/SP. A região de Jardim Olímpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita