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Casa com terreno de 305m², 1 quarto, 1 banheiro, vaga e desocupada , Centro , Campo Belo - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com terreno de 305m² localizada no Centro de leilao com descontos em Campo Belo/MG.
Este imóvel possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. O terreno amplo oferece potencial para ampliações ou construção de áreas externas.

O imóvel está registrado sob matrícula nº 12.606 no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.

O processo judicial vinculado é o 0569865-98.2005.8.13.0112, o que indica que o imóvel está em leilão judicial.

O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 13:00
Valor: R$ 1.600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu valor de avaliação de R$ 2.000.000,00 e lance mínimo de R$ 1.600.000,00, o que indica um desconto potencial significativo no leilão judicial. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está aberto para lances na 1ª praça em 14/08/2025 às 13:00, com lance mínimo de R$ 1.600.000,00. Recomenda-se acompanhar atentamente esta data para tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível.
Condições de PagamentoO imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição e pode ampliar o público comprador em uma futura revenda.
Potencial de ValorizaçãoO terreno de 305m² localizado no Centro da cidade oferece potencial para valorização, seja por reformas, ampliações ou desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.
RiscosPor se tratar de leilão judicial, é importante analisar o processo 0569865-98.2005.8.13.0112 para verificar possíveis ônus ou pendências legais.

Recomendo realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e consultar um advogado especializado em direito imobiliário para análise detalhada do processo judicial. Acompanhar o leilão desde a 1ª praça é fundamental para aproveitar o melhor preço. Caso não seja arrematado, avaliar as praças seguintes e o ciclo de leilão para possíveis oportunidades.

  • Monitorar datas e lances do leilão.
  • Verificar documentação e pendências legais.
  • Planejar uso do imóvel para revenda ou locação.
  • Aproveitar condições de parcelamento para facilitar aquisição.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Belo/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Belo fica no condomínio Bom Imóvel Imobiliária. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Belo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bom Imóvel Imobiliária em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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