Casa com terreno de 330m² e área construída padrão, desocupada
Bom Fim, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alagoinhas, nº 179 - Cachoeirinha/RS
Descrição
Este imóvel é um lote residencial com terreno de 330 m² localizado no loteamento Vila Bom Principio, em Cachoeirinha/RS. O terreno possui 11 metros de frente e 30 metros de profundidade, delimitado por lotes vizinhos, o que garante privacidade e segurança. A matrícula nº 1195 do Registro de Imóveis confirma a regularidade do imóvel.
O imóvel está com indisponibilidade, o que pode indicar alguma restrição judicial, importante para o investidor considerar. O leilão é judicial, com lance inicial igual ao valor de avaliação de R$ 800.000,00, e o imóvel não poderá ser arrematado por valor inferior a este na primeira praça, e na segunda praça por valor inferior a 50% da avaliação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com potencial para valorização após regularização e possível construção ou reforma.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.500,00 (1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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