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Casa com Terreno de 330m² em Pires do Rio/GO , Corumba Ii , Pires Do Rio - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Pires Do Rio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 330m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas benfeitorias e ampliações. A localização na Av. Nadim Saud, no bairro Corumba II, é estratégica, pois está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel, que atualmente está registrado em nome de terceiros, requer um desmembramento da matrícula, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam regularizar e valorizar a propriedade. O lance mínimo de R$ 125.000,00 é bastante atrativo, considerando a avaliação de R$ 250.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 14:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em Pires Do Rio, especialmente devido ao seu preço de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo de R$ 125.000,00. A localização é um ponto forte, pois o bairro Corumba Ii é uma área em desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses facilita a compra. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 14 de março de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão no mesmo dia às 16:00. Se o imóvel não for arrematado, você pode tentar adquirir por um valor ainda mais baixo. É importante também considerar a regularização do imóvel, que está pendente de desmembramento. Isso pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel, uma vez que a regularização pode aumentar a sua atratividade no mercado. Além disso, você pode planejar melhorias na propriedade, como reformas ou ampliações, que podem aumentar ainda mais o seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, com um bom potencial de valorização e condições de pagamento acessíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pires Do Rio/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pires Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pires Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pires Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pires Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pires Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Pires Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Corumba Ii em Pires Do Rio/GO. A região de Corumba Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pires Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Pires Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Pires Do Rio/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pires Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pires Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pires Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pires Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pires Do Rio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pires Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pires Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pires Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pires Do Rio/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pires Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pires Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pires Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pires Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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