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Casa com Terreno de 357m² na Vila Jardim América , Vila Jardim América , Pirajuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

357m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado na Vila Jardim América, possui um terreno de 357m² e uma casa que foi desmanchada, dando espaço para novas construções. A avaliação atual é de R$ 700.000,00, o que representa um bom potencial de valorização. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 420.000,00, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.
Estratégia: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, uma estratégia seria participar do leilão e, se adquirido, considerar a construção de um novo imóvel ou a reforma do barracão existente para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$ 420.000,00. Dado que a avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00, isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Após a aquisição, o próximo passo seria analisar a viabilidade de construir um novo imóvel ou reformar o barracão existente.
Estratégia de Valorização:

  • Realizar um estudo de mercado para entender a demanda por imóveis na região.
  • Considerar a possibilidade de alugar o imóvel enquanto planeja a construção ou reforma, garantindo uma renda passiva.
  • Explorar opções de financiamento para a reforma, caso necessário, e avaliar o retorno sobre o investimento.

Documentação: É importante verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e os ônus existentes, para evitar surpresas. O processo judicial em andamento deve ser monitorado, pois pode impactar a posse do imóvel.
Conclusão: Com uma avaliação de R$ 700.000,00 e um lance inicial de R$ 420.000,00, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, desde que todas as questões legais sejam resolvidas e um plano de ação claro seja estabelecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pirajuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Pirajuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirajuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirajuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pirajuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirajuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirajuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jardim América em Pirajuí/SP. A região de Vila Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirajuí. Confira outros imóveis em leilão em Pirajuí.
Para participar de leilões de imóveis em Pirajuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pirajuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pirajuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirajuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pirajuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirajuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirajuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirajuí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirajuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirajuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirajuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirajuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pirajuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirajuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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