Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pirajuí/SP Ver leilões no bairro Angaville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Residência com 2 Quartos e Piscina em Pirajuí , Angaville , Pirajuí - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pirajuí
Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pirajuí!
Este imóvel oferece uma combinação de potencial residencial e comercial. A residência principal, com 153m² de área construída, conta com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, piscina e área de lazer com churrasqueira, ideal para famílias.
Além disso, o terreno de 717m² permite futuras expansões ou projetos.
A propriedade também inclui um barracão comercial/industrial, agregando valor para investidores que buscam diversificar seus ativos.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 995.649,19
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 597.389,51
Economia: R$ 398.259,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio, especialmente devido à menção de um barracão comercial/industrial e uma residência com piscina.

Análise e Plano de Ação:

  • Foco no Lote Principal: Dada a natureza do leilão como exercício de preferência, o foco inicial deve ser em participar ativamente do lote principal. É crucial monitorar os lances individuais dos demais lotes para entender o valor total potencial e o valor de avaliação dos lotes sem lances.
  • Estratégia de Lance: A estratégia ideal seria aguardar o encerramento de todos os lotes para ter uma visão completa. Se o objetivo for adquirir todos os lotes, o lance no lote principal deve refletir a soma dos lances individuais mais promissores, considerando uma margem para negociação e custos adicionais. Se o objetivo for apenas o lote principal, o lance deve ser baseado no valor de avaliação e no potencial de retorno do imóvel residencial.
  • Regularização e Potencial de Valorização: A descrição menciona edificações não averbadas e a necessidade de regularização. Este é um ponto chave para a estratégia. Após a arrematação, um plano detalhado para regularização das benfeitorias (residencial e comercial) deve ser elaborado. Isso pode envolver custos adicionais, mas também um aumento significativo no valor de mercado do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em casas de leilão em Pirajuí, especificamente para imóveis residenciais com área de lazer e imóveis comerciais/industriais. Entender os valores de aluguel e venda para cada tipo de propriedade ajudará a definir o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Otimização do Imóvel Residencial: A residência com piscina e área de lazer pode ser explorada para locação de temporada ou como moradia principal....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pirajuí/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pirajuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pirajuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirajuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirajuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 995.649,19 e da 2ª praça é de R$ 597.389,51. Para arrematar imóveis em leilão em Pirajuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirajuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirajuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Angaville em Pirajuí/SP. A região de Angaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirajuí. Confira outros imóveis em leilão em Pirajuí.
Para participar de leilões de imóveis em Pirajuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pirajuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pirajuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirajuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pirajuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirajuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirajuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirajuí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirajuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirajuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirajuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirajuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pirajuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirajuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita