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Casa com terreno de 377m², ideal para investimento , Felipe Camarão , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial com terreno amplo de 377m² localizado em bairro tradicional de imóveis de leilão em Natal, Cidade Alta.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades urbanas em regiões consolidadas.

Características importantes:
  • Terreno com área total de 377m², ideal para construção ou reforma.
  • Localização estratégica em bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Documentação: Processo judicial ativo (0000515-92.2023.5.21.0010) na 11ª Vara do Trabalho de Natal, sem matrícula individualizada no cartório local.

Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização e flexibilidade no pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 192.219,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 384.438,06 e o lance mínimo de R$ 192.219,03, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, buscando adquirir o imóvel pelo lance mínimo para maximizar o potencial de valorização.

O imóvel está localizado em imóveis de leilão em Natal/RN, no bairro Cidade Alta, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização imobiliária. A área do terreno de 377m² oferece oportunidades para reformas, ampliações ou até mesmo construção de novas unidades, aumentando o retorno do investimento.

O parcelamento disponível com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo melhor gestão do fluxo de caixa.

Recomenda-se:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise JurídicaVerificar detalhes do processo 0000515-92.2023.5.21.0010 e confirmar ausência de ônus.Garantir segurança na aquisição.
2. Avaliação TécnicaInspeção do imóvel para identificar necessidade de reformas ou melhorias.Planejar investimentos adicionais.
3. Participação no LeilãoOfertar lance inicial próximo ao mínimo para garantir competitividade.Adquirir imóvel com desconto.
4. Planejamento FinanceiroAproveitar condições de parcelamento para otimizar fluxo de caixa.Facilitar pagamento e reduzir impacto financeiro.
5. Valorização e Revenda/LocaçãoApós aquisição e eventuais melhorias, avaliar mercado para revenda ou locação.Maximizar retorno do investimento.

Este plano detalhado permite ao investidor minimizar riscos e maximizar ganhos, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.219,03. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Felipe Camarão em Natal/RN. A região de Felipe Camarão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Ária. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ária em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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