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Casa com terreno de 540 m² e bom estado de conservação , Centro , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Matheus Lemes Gonçalves, nº 223, Centro, Patrimônio de Lerroville, Londrina/PR
Londrina PR

Área

540m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com amplo terreno de 540 m² em uma região tradicional de leilão de imóveis em Londrina. O imóvel possui registro imobiliário identificado e conta com certidão de constatação indicando bom estado geral, apesar de demandar melhorias pontuais, como pintura e reparos em infiltrações.

O destaque financeiro está na possibilidade de parcelamento do saldo remanescente, mediante entrada de 25% e até 59 parcelas, observadas as condições do edital. A localização no Patrimônio de Lerroville pode interessar a investidores que buscam imóveis residenciais com terreno expressivo e potencial de valorização ou uso familiar.

Observações Importantes

O valor de R$ 150.000,00 referente à meação deve ser pago integralmente. O saldo remanescente pode ser parcelado com entrada de 25% e até 59 parcelas, limitado à dívida de R$ 2.687.871,82. Não se aplica parcelamento sobre a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Condições especiais de pagamento: o valor de R$ 150.000,00 referente à meação deverá ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 59 parcelas, limitado à dívida de R$ 2.687.871,82. A cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução não admite parcelamento.

O imóvel apresenta bom estado de conservação, com necessidade aparente de pintura e correção de sinais de infiltração.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
3ª Praça
Data: 27/10/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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