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Casa com Terreno de 540m² no Centro de Patrimônio de Lerroville , Centro , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

540m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Londrina/PR!
Terreno de 540m² em localização privilegiada no Centro de Patrimônio de Lerroville. Ideal para construção residencial ou comercial. Aproveite o potencial desta área em uma cidade em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 02 - Imóvel em Patrimônio de Lerroville, casas de leilão em Londrina/PR:

Este imóvel apresenta um terreno de 540m² no Centro de Patrimônio de Lerroville, com avaliação de R$ 300.000,00 e lance mínimo de R$ 225.000,00. A praça principal para este lote é em 21/10/2025.

ItemDetalhe
AvaliaçãoR$ 300.000,00
Lance MínimoR$ 225.000,00
Área do Terreno540m²
LocalizaçãoPatrimônio de Lerroville, Londrina/PR
Data da 1ª Praça21/10/2025

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos similares na região de Patrimônio de Lerroville e em Londrina. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis à venda pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da Construção: Como o HTML indica 'Casa - Terreno', é importante verificar se há uma construção existente e qual o seu estado de conservação. Se a construção for antiga ou necessitar de reformas extensas, o foco do investimento pode ser no terreno. Caso contrário, uma reforma estratégica pode agregar valor.
  • Momento de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça é em 21/10/2025, há tempo para planejar. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo lance mínimo, é recomendável monitorar a atividade de lances. Se houver muitos interessados, pode ser necessário aumentar o lance.
  • Potencial de Valorização: Patrimônio de Lerroville, como parte de Londrina, pode apresentar potencial de crescimento. Investir em uma área central pode ser vantajoso a longo prazo.
  • Custos Adicionais: Considerar custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis reformas, e custos de transação (c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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