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Casa com Terreno em Adamantina/SP - 250m² , Jardim Bela Vista , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade em leilões em Adamantina/SP!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com 250m² de terreno em uma localização promissora. A construção existente, embora em regular estado, pode ser reformada ou adaptada para atender às suas necessidades, seja para moradia ou para fins comerciais. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 158.073,26
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 158.073,26
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Adamantina/SP, com um lance mínimo de R$ 158.073,26 e avaliação de R$ 162.720,56, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma.

Análise do Leilão:

  • Praças: O leilão possui múltiplos ciclos de venda direta, com encerramentos em 10/11/2025, 24/11/2025, 08/12/2025 e 07/01/2026. A prorrogação para 07/01/2026 devido ao recesso é um ponto a ser observado.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, facilitando a aquisição. Lances à vista têm preferência, o que pode ser uma estratégia para quem tem liquidez.
  • Lance Mínimo: O lance mínimo calculado com base no Art. 843 do CPC/2015 (reservando cota parte) sugere que o valor pode ser negociável e abaixo do valor de mercado, especialmente se o imóvel estiver desocupado ou se houver necessidade de reformas significativas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Adamantina/SP para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento após reformas.
  2. Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel (mesmo que externamente ou com autorização), avalie o estado de conservação da construção e do terreno. Verifique a infraestrutura do bairro (acesso, comércio, serviços).
  3. Análise de Custos de Reforma: Obtenha orçamentos detalhados para as reformas necessárias. Considere o custo total (aquisição + reforma) para definir seu lance máximo.
  4. Estratégia de Lance:
    • 1ª Praça: Se o lance mínimo for atrativo e a pesquisa de mercado confirmar potencial, considere ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.073,26 e da 2ª praça é de R$ 158.073,26. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Adamantina/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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