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Casa com Terreno em Alto da Moça - Oportunidade Única! , Alto Da Moça , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

309.9m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa e seu respectivo terreno em uma localização privilegiada no Alto da Moça, leilão de imóveis em São Paulo. O imóvel possui um terreno de 309,90 m², com dimensões que permitem diversas possibilidades de construção e reforma. A casa está situada em uma área tranquila, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a região é conhecida por seu potencial de valorização, o que pode representar um bom investimento a longo prazo.

O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 920.000,00, e o lance mínimo é de R$ 690.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:00
Valor: R$ 690.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 920.000,00 e o lance mínimo de R$ 690.000,00. A diferença entre esses valores sugere uma oportunidade de compra vantajosa. A localização em Alto Da Moça, leilão de imóveis em São Paulo, é um ponto positivo, pois a área tem mostrado um crescimento constante e valorização ao longo dos anos.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso você consiga arrematar o imóvel, considerar uma reforma para modernizar a casa e aumentar seu valor de mercado. O terreno de 309,90 m² oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma pode gerar uma renda passiva significativa.

É importante também ficar atento ao processo judicial mencionado, que pode impactar a aquisição. Certifique-se de que todas as pendências estão resolvidas antes de finalizar a compra. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região também são passos cruciais para garantir que você está fazendo um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Moça em São Paulo/SP. A região de Alto Da Moça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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