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Casa na Vila do Bosque com 3 quartos e 1 vaga , Vila Do Bosque , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada na Vila do Bosque é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo a um dos principais centros comerciais da região, o Shopping Plaza Sul. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 165 m² é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel possui uma edícula que pode ser utilizada como área de serviço ou até mesmo como um espaço para hóspedes. A localização é um ponto forte, pois está a apenas 330 metros do shopping, facilitando o acesso a diversas opções de comércio e serviços. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso da cidade torna a mobilidade ainda mais fácil. O terreno possui 188 m², o que proporciona um bom espaço externo para atividades ao ar livre ou para a construção de uma área de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina localização, espaço e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:00
Valor: R$ 515.524,54
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa na Vila Do Bosque pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 859.207,57, o imóvel está posicionado em uma área de grande valorização, especialmente por sua proximidade com o Shopping Plaza Sul. Considerando que o primeiro leilão está marcado para 07/04/2025 e o segundo para 29/04/2025, é importante estar atento ao histórico de lances e propostas. O valor de R$ 515.524,54 para o segundo leilão pode ser uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, o incremento de R$ 5.000,00 é um valor razoável para o mercado, permitindo que você faça lances competitivos. Recomendo que você analise o edital e as condições de pagamento, pois isso pode influenciar na sua decisão de compra. Caso o imóvel não receba lances no primeiro leilão, o segundo leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir a propriedade a um preço mais baixo. Considere também a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores. Em resumo, fique atento às datas dos leilões, avalie as condições de pagamento e considere a possibilidade de melhorias no imóvel para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 515.524,54. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Do Bosque em São Paulo/SP. A região de Vila Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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