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Casa com Terreno em Hortolândia/SP , Parque Santo André , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Hortolândia/SP!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 105,85m² e um terreno de 250m², oferece espaço e versatilidade para diversos projetos.
A localização em Hortolândia, uma cidade em constante desenvolvimento na região metropolitana de Campinas, garante acesso a infraestrutura e potencial de crescimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:30
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 08:30
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Imóvel em Leilão judicial

Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Hortolândia/SP, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 450.000,00 e o lance mínimo da segunda praça de R$ 225.000,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça sugere uma oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O lance mínimo de R$ 225.000,00 é significativamente inferior ao valor de avaliação, permitindo uma margem de negociação e potencial de lucro maior.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 24 vezes é um atrativo, mas é crucial analisar a capacidade financeira para arcar com a entrada de 25% (R$ 56.250,00 na segunda praça) e as parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC. A comissão do leiloeiro (5%) também deve ser considerada no cálculo total do investimento.
  • Análise de Riscos: É fundamental verificar a natureza e o impacto das averbações de indisponibilidade e penhora na matrícula do imóvel. Embora o leilão seja judicial, a resolução dessas pendências pode gerar custos adicionais e tempo. Recomenda-se uma análise jurídica aprofundada da matrícula e dos autos do processo judicial (0000192-85.2022.5.23.0101) para entender completamente a situação.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Hortolândia para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e regularização.
  • Reforma e Adaptação: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo André em Hortolândia/SP. A região de Parque Santo André possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
    Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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