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Casa com terreno em Vila Buriti, Maracanaú - Oportunidade! , Vila Buriti , Maracanaú - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em Vila Buriti, leilão de imóveis em Maracanaú, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 350.000,00, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A área construída e o terreno adjacente oferecem potencial para valorização. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso.
Detalhes Importantes:
- Avaliação: R$ 350.000,00
- Lance Inicial: R$ 175.000,00
- Incremento: R$ 14.000,00
- Encerra em: 27/06/2025 17:26:00
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 17:26
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Vila Buriti, leilão de imóveis em Maracanaú, apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance inicial de R$ 175.000,00, você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização. A primeira praça está marcada para 27/06/2025, e considerando o incremento de R$ 14.000,00, é possível planejar uma estratégia de lances.
Estratégia de Lances:
- Inicie com o lance mínimo de R$ 175.000,00 e esteja preparado para aumentar conforme necessário, respeitando o incremento.
- Avalie a possibilidade de um lance automático para garantir que você não perca a oportunidade.
Potencial de Renda:
O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. Considere a possibilidade de reformar a pequena casa existente para aumentar o valor do aluguel.
Localização:
A localização em Vila Buriti é estratégica, com acesso a serviços e infraestrutura. Isso pode aumentar a demanda por aluguel e valorização do imóvel.
Conclusão:
Este imóvel é uma excelente adição ao seu portfólio. Com um planejamento cuidadoso e uma estratégia de lances bem definida, você pode garantir um investimento sólido e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maracanaú/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Maracanaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracanaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracanaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maracanaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracanaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracanaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Buriti em Maracanaú/CE. A região de Vila Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracanaú. Confira outros imóveis em leilão em Maracanaú.
Para participar de leilões de imóveis em Maracanaú/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maracanaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maracanaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracanaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maracanaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracanaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maracanaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracanaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracanaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracanaú/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracanaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracanaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maracanaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracanaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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