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Casa com Varanda e Quintal em Ilhéus/BA , Iguape , Ilhéus - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por JD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua A, atualmente Rua São João, 44, Loteamento Village Zeca Damásio, Iguape, Ilhéus/BA, CEP 45.658-35
Ilhéus BA

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Ilhéus/BA! Casa com varanda, 2 quartos, banheiro social, cozinha e quintal. Imóvel desocupado, pronto para receber o novo proprietário. Localizado no Loteamento Village Zeca Damásio, em área em desenvolvimento.

Destaques:
  • Lance mínimo de R$ 90.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 120.000,00.
  • Aceita parcelamento em até 30 meses.
  • Possibilidade de regularização de construção não averbada.
Excelente para moradia ou investimento, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel desocupado. Construção não averbada. Penhora apenas na parte térrea. Cota parte do meeiro, Sr. Djalma Noberto Moreira, no valor de 50% da avaliação, deve ser resguardada. Arrematante deverá arcar com custos de regularização cartorial. Leilão Judicial Online do TRT da 5ª Região. Lote 1. Aceita lances à vista e parcelados. Parcelamento em até 30 meses. Necessário cadastro prévio e envio de documentos. Comissão do leiloeiro: 5%. Requer habilitação especial. Imóvel desocupado. Cota parte do meeiro deve ser resguardada.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 09:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ilhéus/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ilhéus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilhéus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilhéus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ilhéus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilhéus no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilhéus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iguape em Ilhéus/BA. A região de Iguape possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilhéus. Confira outros imóveis em leilão em Ilhéus.
Para participar de leilões de imóveis em Ilhéus/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ilhéus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ilhéus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilhéus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ilhéus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilhéus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilhéus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilhéus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilhéus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilhéus/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilhéus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilhéus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ilhéus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilhéus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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