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Casa Desocupada com 2 Quartos em Ilhéus , Iguape , Ilhéus - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua A, atualmente Rua São João, 44, Loteamento Village Zeca Damásio, Iguape, Ilhéus/BA
Ilhéus BA

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de aquisição de casa desocupada no Loteamento Village Zeca Damásio. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e quintal. Por ser desocupado, facilita a imediata posse após a arrematação.

Atenção: A penhora incide apenas sobre a parte térrea, que é independente. O arrematante deverá arcar com a regularização cartorial, visto que a escritura não está averbada. Além disso, deve-se resguardar a cota parte de 50% do meeiro.

Observações Importantes

Imóvel desocupado. Construção não averbada. O arrematante deverá arcar com os custos da regularização cartorial. Deverá ser resguardada a cota parte do meeiro, Sr. Djalma Noberto Moreira, no valor de 50% da avaliação do imóvel. Imóvel desocupado. No Auto de Penhora, consta construção não averbada. Deverá ser resguardada a cota parte do meeiro, Sr. Djalma Noberto Moreira, no valor de 50% da avaliação do imóvel. Para participar do leilão, o licitante deverá realizar o cadastramento no site do Leiloeiro Oficial, anexando os documentos solicitados. É obrigatório o envio da documentação para análise e liberação da habilitação com antecedência mínima de 24 horas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 09:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ilhéus/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ilhéus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilhéus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilhéus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ilhéus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilhéus no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilhéus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iguape em Ilhéus/BA. A região de Iguape possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilhéus. Confira outros imóveis em leilão em Ilhéus.
Para participar de leilões de imóveis em Ilhéus/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ilhéus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ilhéus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilhéus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ilhéus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilhéus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilhéus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilhéus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilhéus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilhéus/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilhéus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilhéus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ilhéus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilhéus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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