Casa Comercial com 2 Quartos e 2 Salas em Salvador
Jardins, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
135m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa comercial, localizada na Baixa dos Sapateiros, Salvador/BA, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 135 m², a propriedade possui duas salas, dois quartos, um banheiro e uma cozinha, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios ou residências. A localização é estratégica, em uma área urbana movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A avaliação do imóvel é de R$127.000,00, o que representa um bom investimento considerando o potencial de valorização na região. Além disso, a proximidade com outras empresas e serviços pode aumentar a atratividade do local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o preço pode ser ainda mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 63.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 63.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 817.150,00 (643.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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