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4 Terrenos Desocupados com 17.811m² em Salvador/BA , Não Informado , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

17811m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Estes 4 terrenos desocupados em apartamentos leilão em Salvador representam uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 17.811m², a localização em Salvador, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, oferece um potencial significativo de valorização. A entrega dos imóveis livre de débitos de IPTU é um atrativo adicional, garantindo que o comprador não enfrente surpresas financeiras após a aquisição.

Considerando o valor de avaliação de R$ 937.823,81, é possível planejar um investimento estratégico. A condição de pagamento à vista facilita a negociação e pode ser uma vantagem em um mercado competitivo. Além disso, a possibilidade de lances condicionais permite que os investidores explorem diferentes estratégias de aquisição.

Recomendo que os interessados realizem uma análise detalhada do mercado local e considerem o desenvolvimento de projetos que possam maximizar o uso do espaço, como empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização e a área total dos terrenos são fatores que podem ser explorados para criar um projeto que atenda à demanda do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 17:01
Valor: R$ 937.823,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a aquisição desses 4 terrenos desocupados em apartamentos leilão em Salvador pode ser uma excelente oportunidade para diversificação do portfólio. Com uma área total de 17.811m², a localização em Salvador, uma cidade em crescimento, oferece um potencial significativo de valorização. A condição de pagamento à vista é uma vantagem, pois permite uma negociação mais rápida e eficiente.

Recomendo que você considere as seguintes etapas:

  • Pesquisa de Mercado: Realize uma análise detalhada do mercado imobiliário em Salvador, focando em áreas em desenvolvimento e tendências de valorização.
  • Planejamento de Uso: Avalie as possibilidades de uso dos terrenos, como a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, que podem atender à demanda local.
  • Propostas Estratégicas: Utilize a condição de lances condicionais para apresentar propostas que possam ser aceitas pelo vendedor, aumentando suas chances de aquisição.
  • Consultoria Jurídica: Considere a contratação de um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais da compra sejam atendidos.

Com um investimento inicial de R$ 937.823,81, você pode estar adquirindo um ativo que não apenas valorizará ao longo do tempo, mas também proporcionará um retorno significativo, dependendo do uso que você decidir dar aos terrenos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 937.823,81. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Salvador/BA. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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