Oportunidade em Leilão

Lojas Comerciais no Edifício Teixeira de Freitas em Salvador-BA

Jardins, Salvador - BA

leilao Judicial 239.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 800.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP

Área:
239.8m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada em Salvador. Com duas lojas no Edifício Teixeira de Freitas, a primeira loja possui uma área construída de 96,00m² e a segunda loja 108,00m², totalizando 204,00m² de área útil. Ambas as lojas estão localizadas em uma área de grande movimento, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a fração ideal do terreno é de 21,3857m² e 16,8570m², respectivamente, o que proporciona uma boa valorização do imóvel. O leilão está marcado para o dia 17 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 800.000,00. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis comerciais em Salvador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/03/2025 16:10
Encerrado
 R$ 800.000,00 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 296.000,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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