Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Comercial com 4 Quartos e 392m² no Centro de Pouso Alegre , Centro , Pouso Alegre - MG

Ver mais imóveis de leilão em Pouso Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA AFONSO PENA, 135 - BAIRRO CENTRO, Pouso Alegre/MG
Pouso Alegre MG

Área

517m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel misto (residencial e comercial) com 517m² de terreno e 392,68m² de área construída, localizado na movimentada Rua Afonso Pena, no coração de leilão em Pouso Alegre/MG. A propriedade conta com 4 quartos, 3 salas, living, jardim de inverno, cozinha, 2 banheiros e garagem. Possui ainda 2 apartamentos nos fundos em construção de 2 pavimentos, ideal para renda extra. O valor de avaliação é de R$ 1.700.000,00, com lance inicial de R$ 695.000,00, representando um desconto de aproximadamente 59%. O leilão é judicial e está aberto para lances.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com enorme potencial de valorização e rentabilidade!

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo 0010239-55.2023.5.03.0129 da 2ª Vara do Trabalho de Pouso Alegre/MG. O imóvel possui saldo devedor de alienação fiduciária de R$ 309.364,89. O valor da execução é de R$ 321.462,60. O valor aproximado dos direitos creditórios que os executados possuem sobre o imóvel é de R$ 1.390.000,00. Imóvel residencial/comercial localizado no centro de Pouso Alegre/MG. O lote inclui também 02 ternos completos. Leilão Judicial da Justiça do Trabalho. O imóvel possui matrícula 9.103 no CRI de Pouso Alegre/MG. Processo: 0010239-55.2023.5.03.0129, 2ª Vara do Trabalho. Exequente: ROMEU DOS REIS DAS NEVES. Executado: BRASLIMP - SERVICOS DE LIMPEZA LTDA – ME E OUTROS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:30
Valor: R$ 695.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pouso Alegre/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 695.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pouso Alegre/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita