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Casa - Cond. Vila Rica I com 1 pavimento e 327m² , Estados , Balneário Camboriú - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -118% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

704.08m²

Descrição

Investimento em casas de leilão em Balneário Camboriú: Este imóvel no Cond. Vila Rica I é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 704,08m² e uma construção de 327m², o imóvel possui um grande potencial de valorização. A localização em Balneário Camboriú, um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, garante uma alta demanda por locação e venda. O leilão está aberto e o valor de avaliação é de R$ 2.500.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a longo prazo. O primeiro leilão ocorrerá em 09/09/2025, e o segundo em 23/09/2025, com valores de R$ 2.500.000,00 e R$ 1.250.000,00, respectivamente. É recomendável participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo e a possibilidade de arrematar o imóvel por um preço inferior é alta. Além disso, a presença de ônus judiciais pode ser uma oportunidade para negociar o preço.
Estratégia: Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A localização e a estrutura do imóvel são ideais para famílias e turistas, o que pode garantir uma boa rentabilidade.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 14:00
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Economia: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Este imóvel localizado no Cond. Vila Rica I, em casas de leilão em Balneário Camboriú, é uma oportunidade única para investidores que buscam um bem com grande potencial de valorização. A área total de 704,08m², com uma construção de 327m², oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para locação. A localização em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil garante uma alta demanda por imóveis, especialmente em períodos de alta temporada.

O primeiro leilão está agendado para 09/09/2025, com um valor de avaliação de R$ 2.500.000,00. É importante participar deste leilão, pois o valor de avaliação é justo e a possibilidade de arrematar o imóvel por um preço inferior é alta. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 23/09/2025, com um valor de R$ 1.250.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento a um preço reduzido.

Recomendo que você analise a possibilidade de realizar uma reforma no imóvel após a aquisição, pois isso pode aumentar significativamente seu valor de mercado e atratividade para locação. A presença de ônus judiciais, como ações em trâmite, pode ser uma oportunidade para negociar o preço e garantir um bom negócio.
Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Analise o mercado local para entender a demanda por locação e venda de imóveis na região.
  • Esteja ciente dos ônus judiciais e busque assessoria jurídica para entender as implicações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Balneário Camboriú/SC. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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