Casa confortável com 149m² de área construída e terreno , Jardim Boa Vista , Monteiro - PB

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa com 149,31 m² de área construída e terreno, localizada em casas de leilão em Monteiro, PB, e que o lance inicial está em R$ 103.122,64, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o mercado local.

Como o leilão está ativo e o lance atual é zero, o investidor pode planejar aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 15/07/2025, data em que o valor mínimo pode ser reduzido, aumentando a chance de aquisição por preço mais atrativo.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que neste caso estão estimados em zero, mas o comprador deve verificar possíveis débitos antes da compra.

O imóvel está sendo vendido pela Caixa Econômica Federal, o que facilita o acesso a financiamento imobiliário, desde que o interessado atenda às condições da instituição.

Recomenda-se realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, pois ele será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

Conclusão: O investidor deve monitorar o leilão desde o início, preparar-se para ofertar lances na primeira praça e, se necessário, aguardar a segunda praça para tentar um preço melhor. A possibilidade de financiamento e o suporte pós-arremate da Caixa são pontos positivos para facilitar a aquisição e a posterior valorização do imóvel.