Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de 109m² em condomínio fechado , Restinga , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Capitão Pedroso, número 769, Casa número 35, Condomínio Residencial Capitão Pedroso, Restinga, Porto Alegre/RS
Porto Alegre RS

Área

115.298m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa em condomínio fechado em casas de leilão em Porto Alegre. A unidade possui 109,20 m² de área privativa, box, jardim e quintal, oferecendo uma configuração interessante para moradia ou investimento residencial. O imóvel está situado no bairro Restinga e conta com matrícula individualizada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre. A segunda praça apresenta desconto de 50% sobre o valor da avaliação, ampliando o potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Trata-se de ação de cobrança movida pelo Condomínio Residencial Capitão Pedroso contra Jeandersom Antunes Maiato, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Porto Alegre/RS. O edital informa que eventuais débitos não mencionados devem ser pesquisados e confirmados pelo interessado junto aos órgãos competentes. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a matrícula, prevalece a descrição registral.

Leilão judicial online, com alienação pelo maior lance ofertado. O lance à vista prevalece sobre o lance a prazo em igualdade de valores. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ocorrer em até 24 horas após o encerramento.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado verificar suas características e eventuais débitos diretamente nos órgãos competentes. Não são aceitos carta de crédito ou financiamento bancário.

Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/11/2026 15:00
Valor: R$ 210.170,29
2ª Praça -50%
Data: 08/12/2026 15:00
Valor: R$ 105.085,15
Economia: R$ 105.085,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.170,29 e da 2ª praça é de R$ 105.085,15. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Restinga em Porto Alegre/RS. A região de Restinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita