Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Amaro de Oliveira, nº 260, Quadra nº 34, Lote nº 15, Loteamento Dona Arlinda, bairro Santo Agostinho, Santa Cruz do Capibaribe/PE
Área:
126m²
Descrição
Investimento em Imóvel Residencial: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Localizado em Santa Cruz do Capibaribe, um município em crescimento, a casa possui uma área total de 126m² e uma área construída de 59m², o que a torna ideal para famílias ou para quem deseja alugar. A localização no bairro Santo Agostinho, que é uma área residencial, pode atrair inquilinos em busca de um lar confortável e acessível.
Com um lance inicial de R$ 100.000,00, o imóvel está avaliado de acordo com o mercado local, o que significa que você pode ter um retorno interessante sobre o investimento. Além disso, a casa está em bom estado de conservação, o que reduz os custos de reforma e manutenção. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região também são pontos positivos a serem considerados.
Estratégia de Compra: Recomendo que você participe da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 05 de maio de 2025. O valor de avaliação é justo e, considerando a situação do mercado, pode ser uma boa oportunidade para adquirir um imóvel a um preço acessível. Caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser reduzido, aumentando suas chances de compra. É importante estar atento ao mercado e às tendências de valorização da região para maximizar seu investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 14:00
|
R$ 100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.000,00 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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