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Casa de 193,80 m² com edícula e área coberta , Jardim Bancários , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Deputado Nilson Ribas, nº 371, Jardim Bancários, Londrina/PR, CEP 86.062-090
Londrina PR

Área

318.3m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial com expressiva área construída. O terreno de 318,30 m² abriga uma casa principal, uma edícula e área coberta, formando 193,80 m² construídos e permitindo diferentes possibilidades de uso residencial ou geração de renda.

O imóvel está situado em região urbana consolidada de leilao com descontos em Londrina e possui matrícula individualizada. O edital informa aquisição livre de débitos tributários anteriores, mas destaca a permanência de usufruto em favor da executada, fator que deve ser cuidadosamente analisado pelo investidor antes da oferta.

Observações Importantes

O imóvel possui usufruto registrado em favor da executada, conforme R.4 da matrícula. Benfeitorias não averbadas deverão ser regularizadas pelo arrematante. A arrematação exige pagamento imediato ou apresentação de proposta parcelada nos termos do art. 895 do CPC, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do lance.

Ônus relevante: usufruto em favor da executada Clarinda Ezequiel Batistela, conforme R.4 da matrícula. Eventuais benfeitorias não averbadas deverão ser regularizadas pelo arrematante.

O bem será adquirido livre de ônus anteriores, ressalvado o usufruto mencionado. Débitos tributários anteriores à arrematação não são atribuídos ao arrematante conforme as regras informadas no edital. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance, sob responsabilidade do arrematante. É obrigatória a habilitação prévia no site do leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 727.588,36
2ª Praça -50%
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 363.794,18
Economia: R$ 363.794,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 727.588,36 e da 2ª praça é de R$ 363.794,18. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bancários em Londrina/PR. A região de Jardim Bancários possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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