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Casa de 2 pavimentos com 279,42 m² em bom estado , Guabirotuba , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Nakako Guê Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Armando Salles de Oliveira, 157, Bairro Guabirotuba, Curitiba/PR
Curitiba PR

Área

890m²

Descrição

O imóvel reúne 890 m² de terreno e uma residência de 279,42 m² distribuídos em dois pavimentos, oferecendo amplo espaço para moradia, reforma ou valorização patrimonial. A localização no Guabirotuba, em imóveis Caixa em Curitiba, favorece o acesso a serviços, comércio e vias importantes. A construção de alvenaria está descrita como em bom estado, enquanto a configuração do lote, com frentes para duas ruas, pode representar uma oportunidade diferenciada para investidores interessados em uso residencial ou eventual requalificação do imóvel.

Observações Importantes

Imóvel residencial ocupado pelo Sr. Waldomiro Baptista Neto e sua família. A venda ocorre ad corpus. O edital informa que a matrícula e eventuais débitos podem ser consultados na seção de detalhes especiais do lote.

Leilão exclusivamente eletrônico.

  • 1º leilão: 14/09/2026 às 11:00, lance mínimo de R$ 1.350.000,00.
  • 2º leilão: 16/09/2026 às 11:00, lance mínimo de R$ 1.350.000,00.

O imóvel é residencial e encontra-se ocupado pelo Sr. Waldomiro Baptista Neto e sua família. O edital, a matrícula e informações sobre débitos podem ser consultados na área de detalhes especiais.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 11:00
Valor: R$ 1.350.000,00
2ª Praça
Data: 16/09/2026 11:00
Valor: R$ 1.350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nakako Guê Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guabirotuba em Curitiba/PR. A região de Guabirotuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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