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Casa de 24,36m² em Jaguarão , Lucas , Jaguarao - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

24.36m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um imóvel em Jaguarão, RS. Com uma área total de 24,36m² e terreno de 73,44m², esta casa está localizada no bairro Lucas. O imóvel está depredado e sem habitabilidade, representando uma excelente oportunidade para investidores que desejam reformar ou reconstruir.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e todas as despesas futuras, como condomínio e tributos, serão de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 31.921,66
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 94.578,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades para reforma ou reconstrução. Com um valor de avaliação de R$ 50.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 85.883,49, há um potencial significativo para valorização após a reforma.

Plano de Ação Recomendado:

  • Analise o edital e os documentos do imóvel para entender todas as condições e obrigações.
  • Considere o custo de reforma ou reconstrução ao calcular o investimento total.
  • Participe do leilão com uma estratégia clara de lance, considerando o valor máximo que está disposto a pagar.
  • Após a aquisição, inicie os trabalhos de reforma o mais rápido possível para minimizar custos com manutenção e tributos.

Este imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma com potencial de retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaguarao/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaguarao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaguarao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaguarao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.921,66 e da 2ª praça é de R$ 94.578,07. Para arrematar imóveis em leilão em Jaguarao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaguarao no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaguarao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lucas em Jaguarao/RS. A região de Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaguarao. Confira outros imóveis em leilão em Jaguarao.
Para participar de leilões de imóveis em Jaguarao/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaguarao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaguarao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaguarao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaguarao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaguarao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaguarao.
Sim, este imóvel em leilão em Jaguarao fica no condomínio Laura Gerald Corretora de Imóveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaguarao, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Laura Gerald Corretora de Imóveis em Jaguarao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaguarao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaguarao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaguarao/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaguarao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaguarao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaguarao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaguarao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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