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Casa de 27m² com 1 Quarto e Garagem em Sorocaba , Parque Sao Bento , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA THEREZINHA DE JESUS ROSA RAPHANELLI, N. 467 KIT 10 PAV SUPERIOR VG 10, PARQUE SAO BENTO, CEP: 18072-500, SOROCABA - SAO PAULO
Sorocaba SP

Área

27.18m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa em leilão SFI da Caixa com excelente oportunidade de investimento.
Valor de avaliação de R$ 135.000,00, com 1º leilão a R$ 146.414,92 e 2º leilão a R$ 128.112,16.
Imóvel de 27m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área de serviço e cozinha.
Localizado em imóveis Caixa em Sorocaba-SP, bairro Parque São Bento, em condomínio.
Permite uso de FGTS e pagamento à vista com recursos próprios.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador (caso existam). Não há menção de débitos específicos. Formas de pagamento: recursos próprios, permite utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa. Avaliação: R$ 135.000,00. 1º Leilão: R$ 146.414,92. 2º Leilão: R$ 128.112,16.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 146.414,92
2ª Praça -13%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 128.112,16
Economia: R$ 18.302,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.414,92 e da 2ª praça é de R$ 128.112,16. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Sao Bento em Sorocaba/SP. A região de Parque Sao Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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