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Casa de 280m² com 4 banheiros , Estados Unidos , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Odete de Oliveira Guedes, nº 117, esquina com a Rua Odilon Fernandes, Bairro Estados Unidos, Conjunto Residencial Jardim Independente, Uberaba/MG
Uberaba MG

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade para investidores: esta casa apresenta área construída expressiva, com aproximadamente 280m² distribuídos em salas, depósitos, cozinha, corredores e quatro banheiros. O terreno de 292,50m² está situado em região residencial consolidada de imóveis de leilão em Uberaba, favorecendo estratégias de moradia, locação ou adaptação para uso profissional. O valor de aquisição está abaixo da avaliação indicada, e há possibilidade de pagamento parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, ampliando o potencial de retorno e a flexibilidade financeira.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo nº 5003989-25.2020.8.13.0701, em trâmite perante a 5ª Vara Cível de Uberaba/MG. A matrícula informada é a nº 18.046, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. O edital prevê possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e pagamento do saldo em até 30 meses. Não foram identificadas informações específicas sobre dívidas, ocupação ou responsabilidade por débitos.
  • Imóvel ofertado em procedimento judicial pela 5ª Vara Cível de Uberaba/MG.
  • Leilão em modalidade de venda direta, com lance inicial informado de R$ 298.787,50.
  • Incremento mínimo: R$ 2.000,00.
  • Parcelamento disponível com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
  • Não foram informados dados de ocupação, vagas, IPTU ou condomínio.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 16:00
Valor: R$ 298.787,50
2ª Praça
Data: 25/09/2026 16:00
Valor: R$ 298.787,50
3ª Praça
Data: 13/10/2026 16:00
Valor: R$ 298.787,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.787,50 e da 2ª praça é de R$ 298.787,50. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados Unidos em Uberaba/MG. A região de Estados Unidos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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