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Casa de 3 quartos com 294,12 m² e 2 vagas , Jardim Jose André De Lima , Mococa - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ibsen Belmudes Toledo, 306, Lote 4, Quadra K, Jardim José André de Lima, Mococa - SP
Mococa SP

Área

294.12m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa ampla em leilões em Mococa, com 294,12 m² de área construída e terreno de 360 m². A configuração oferece três quartos, três banheiros, lavabo e duas vagas de garagem, atendendo bem famílias que buscam espaço e funcionalidade. O imóvel possui matrícula identificada e inscrição municipal informada, facilitando a conferência documental. Por estar sendo ofertado pela Caixa Econômica Federal em dois leilões, pode representar uma alternativa interessante para investidores e compradores que buscam aquisição abaixo do valor convencional de mercado, sempre mediante análise do edital, débitos e condições de ocupação.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 18.673, do 1º Ofício, e inscrição de IPTU nº 01041560301001. A página informa que estão sendo levantados eventuais débitos propter rem de IPTU e condomínio, mas os valores aparecem como não informados. Recomenda-se consultar os órgãos competentes antes da arrematação.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores indicados na página estão como não informados, sendo recomendada a verificação diretamente junto à Prefeitura e à administradora do condomínio ou síndico.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.252.000,00
2ª Praça -14%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 1.077.018,76
Economia: R$ 174.981,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.252.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.077.018,76. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jose André De Lima em Mococa/SP. A região de Jardim Jose André De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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