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Área com 360m² e casa em Tamandaré/PE , Tamandaré , Tamandaré - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Tamandaré/PE!
Terreno de 360m² com potencial para construção, localizado no Loteamento Campas III. A área possui infraestrutura básica e está em uma região com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de compra imediata ou faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 08:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 08:01
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Tamandaré/PE, com 360m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização em uma região turística.

Análise do Imóvel:

  • Terreno: 360m², com medidas de 12m x 30m, ideal para construção residencial ou comercial de pequeno porte.
  • Localização: Situado no Loteamento Campas III, com acesso a infraestrutura básica e proximidade a áreas de interesse.
  • Potencial: A descrição menciona potencial comercial e valorização imobiliária na região, o que sugere um bom retorno sobre o investimento a médio/longo prazo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é uma "Venda Direta" com diferentes fases e preços, a estratégia ideal seria:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tamandaré/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tamandaré em Tamandaré/PE. A região de Tamandaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Tamandaré/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tamandaré/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Fase Data Limite Preço Mínimo Condição de Pagamento Recomendação
Compra Imediata (Integral) 09/10/2025 às 08h 100% do valor de avaliação (R$ 900.000,00) À vista ou parcelado (entrada mínima de 25%, até 59 parcelas) Se o objetivo for parcelamento e garantir o imóvel sem disputa, esta é a melhor opção. O valor de R$ 900.000,00 pode ser negociado com entrada de R$ 225.000,00 e o restante em parcelas.
Compra Imediata (Mínimo) 09/10/2025 às 08h 50% do valor de avaliação (R$ 450.000,00) À vista Para investidores com capital disponível, esta opção oferece um desconto significativo. O valor de R$ 450.000,00 pode ser uma excelente entrada para um projeto de construção.