Encerrado Extrajudicial

Casa com 57,8 m²

Rua Manoel Osório da Cruz, 471 - (metade do Lt. 9 da qd. 36) - Centro - Valparaíso/SP

57,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 09h30

R$ 582.804
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 09h30

R$ 222.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.841/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 57,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.058 · RI local
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Casa ocupada no Centro de Valparaíso-SP, na Rua Manoel Osório da Cruz, 471.

Terreno: 384,00 m²
Construída: 57,80 m²
Matrícula: 3.058

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Consta Ação de Consignação em Pagamento, processo nº 4000956-27.2026.8.26.0651, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Valparaíso/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites das Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.
A divergência entre a área construída apurada no local e a lançada no IPTU e averbada no RI deverá ser regularizada pelo comprador, que também arcará com os encargos perante os órgãos competentes.

Terreno

Metade do lote 9 da quadra 36.

Construção

Casa com 57,80 m² de área construída. Área lançada no IPTU: 130,84 m².

Localização

Rua Manoel Osório da Cruz, 471, Centro, Valparaíso-SP.

Documentação

Matrícula 3.058 do RI local.

Ler o texto completo do edital

Valparaíso-SP. Centro. Rua Manoel Osório da Cruz, 471 (metade do Lt. 9 da qd. 36). Casa. Áreas totais: terr. 384,00m² e constr. 57,80m² (lançada no IPTU 130,84m²). Matr. 3.058 do RI local. Obs.: Consta Ação de Consignação em Pagamento, processo nº 4000956-27.2026.8.26.0651, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Valparaíso/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 27188).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 222.000; R$ 3.841/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4000956-27.2026.8.26.0651 1ª Vara Cível da Comarca de Valparaíso/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.