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Casa de 68m² em Cascavel Velho , Cascavel Velho , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por TrustBid. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.1m²

Descrição

Esta casa localizada em leilões em Cascavel Velho oferece uma área total de 68,10m², sendo 68,00m² de área privativa e 0,10m² de área de uso comum. O imóvel está ocupado e vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"). A propriedade está sendo leiloada com um lance inicial de R$ 255.000,00, com opções de pagamento à vista ou financiamento com a vendedora ou outra instituição financeira. O imóvel possui matrícula no 3º Serviço da Comarca de Cascavel/PR, garantindo segurança na transação.

Destaques:

  • Área construída de 68,00m²
  • Localização privilegiada em Cascavel Velho
  • Opções flexíveis de pagamento
  • Documentação regularizada

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 255.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o potencial de valorização da região de leilões em Cascavel Velho. A casa, com sua área construída de 68m², é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel. O lance inicial está significativamente abaixo do valor de avaliação (R$ 460.000,00), o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel com bom potencial de retorno.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por aluguéis e o preço médio de venda de imóveis similares.
  2. Visita ao Imóvel: Agendar uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e o potencial de reformas ou melhorias.
  3. Financiamento: Considerar as opções de financiamento oferecidas, especialmente o financiamento com a vendedora, que permite parcelamento em até 240 meses com taxa de juros de 10% ao ano.
  4. Lance Estratégico: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação do imóvel e no potencial de retorno, considerando os custos de eventual reforma e manutenção.
  5. Plano de Saída: Definir se o imóvel será mantido para aluguel ou revendido após valorização, considerando o cenário econômico e o mercado imobiliário local.

Esta estratégia permite maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições favoráveis do leilão e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cascavel Velho em Cascavel/PR. A região de Cascavel Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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