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Casa com 79,90m² de área privativa em Cascavel , Canadá , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel em casas de leilão em Cascavel oferece uma excelente base para valorização. Com uma área privativa de 79,90m² e uma fração ideal do terreno de 238,50m², este imóvel está localizado em uma região promissora. A proximidade com várias comodidades e a possibilidade de reforma ou ampliação o tornam um alvo atraente para quem busca retorno sobre o investimento. Considere o potencial de mercado e a localização estratégica para maximizar seus lucros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:00
Valor: R$ 618.491,58
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 618.491,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em casas de leilão em Cascavel, PR, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se considerado em conjunto com a 1ª Praça, onde o lance inicial é de R$ 618.491,58. A descrição indica uma área privativa de 79,90m² e uma fração ideal do terreno de 238,50m², o que sugere um bom aproveitamento do espaço.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Canadá, Cascavel. Avaliar o preço médio por metro quadrado para imóveis residenciais com características semelhantes (número de quartos, banheiros, vagas de garagem, etc.) é fundamental para determinar um lance estratégico.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é recomendável, se possível, realizar uma vistoria ou obter informações sobre a necessidade de reformas. Custos de manutenção ou reforma devem ser incorporados ao cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é importante monitorar a participação de outros interessados. Se o lance inicial de R$ 618.491,58 estiver alinhado com a sua análise de mercado e seu orçamento, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, pode-se aguardar a segunda praça, onde o valor inicial será o mesmo, mas a concorrência pode ser menor, ou o valor pode ser reavaliado.
  • Potencial de Valorização: A área de 80m² (privativa 79,90m²) permite diversas configurações de layout. Se o imóvel for adquirido por um valor abaixo do mercado, pode-se considerar uma reforma estratégica para aumentar seu valor de revenda ou locatício.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 618.491,58 e da 2ª praça é de R$ 618.491,58. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canadá em Cascavel/PR. A região de Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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