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Casa Ocupada em Condomínio com 141m² em Cascavel/PR , Santa Cruz , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio bem localizado em leilões em Cascavel/PR. Com 141 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. O fato de estar ocupado pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O desconto de 46% sobre o valor de avaliação é um atrativo significativo, permitindo que o comprador faça um bom negócio. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o comprador deve estar ciente das responsabilidades de desocupação do imóvel, que ficará a seu cargo. Visitas ao imóvel são recomendadas para uma melhor avaliação da situação atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 446.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Cascavel/PR representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 46% sobre o valor de avaliação. Com um valor de venda a partir de R$ 446.400, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, após a desocupação, realizar melhorias que aumentem seu valor de mercado. A localização em um condomínio pode atrair inquilinos, caso você decida alugá-lo. Além disso, o financiamento disponível em até 420 meses facilita a aquisição, permitindo que você planeje melhor seu investimento. É recomendável que você faça uma visita ao imóvel para entender melhor sua condição e planejar as reformas necessárias. Abaixo, apresento um plano de ação:

  • Visita ao Imóvel: Agende uma visita para avaliar a condição interna e externa da casa.
  • Planejamento de Reformas: Após a visita, elabore um plano de reformas que pode incluir pintura, melhorias na estrutura e modernização de acabamentos.
  • Estudo de Mercado: Pesquise o mercado local para entender o potencial de aluguel ou revenda após as melhorias.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis e como elas se encaixam no seu orçamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 446.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Cascavel/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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