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Casa de 75 m² em Mineiros/GO , Centro , Mineiros - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

248.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Mineiros/GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em um bairro com infraestrutura completa e próximo ao centro da cidade, a propriedade possui um terreno de 248,50 m² e uma área construída de 75 m². A casa, embora necessite de reparos, oferece um layout funcional com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O imóvel é ideal para famílias que desejam personalizar seu novo lar ou para investidores que buscam uma propriedade para reforma e revenda. A avaliação total do imóvel é de R$ 155.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Com um lance inicial de R$ 139.500,00, o comprador pode adquirir este imóvel em um leilão online, com a possibilidade de lances incrementais de R$ 2.790,00. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 139.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Mineiros/GO apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 139.500,00 e uma avaliação total de R$ 155.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização é um ponto forte, pois está situada em um bairro com infraestrutura completa e próximo ao Centro da cidade, o que pode facilitar a revenda ou locação no futuro.

Recomendo que você participe do leilão, considerando o lance inicial e o incremento de R$ 2.790,00. Se o imóvel não receber muitos lances, você pode conseguir uma boa compra. Além disso, a casa precisa de reparos, o que pode ser uma vantagem para você, pois poderá personalizá-la de acordo com o seu gosto ou o perfil do futuro comprador ou inquilino.

Após a aquisição, sugiro que você faça uma análise detalhada dos custos de reforma e o tempo necessário para a conclusão. Isso ajudará a definir o preço de venda ou locação. Considere também a possibilidade de financiamento para a reforma, caso necessário. O mercado imobiliário em Mineiros pode ser favorável, especialmente se você conseguir agregar valor ao imóvel através de melhorias.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 155.000,00
Lance InicialR$ 139.500,00
IncrementoR$ 2.790,00

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre o imóvel, caso tenha dúvidas. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mineiros/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mineiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mineiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mineiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mineiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mineiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Mineiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Mineiros/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mineiros. Confira outros imóveis em leilão em Mineiros.
Para participar de leilões de imóveis em Mineiros/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mineiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mineiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mineiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mineiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mineiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mineiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mineiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mineiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mineiros/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mineiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mineiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mineiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mineiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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