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Casa de 77m² Ocupada com Potencial de Valorização , Bairro Dos Municípios , Balneário Camboriú - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Anitápolis, nº 55, casa 01, Residencial Silva, Bairro dos Municípios, Balneário Camboriú/SC - CEP 88337-520
Balneário Camboriú SC

Área

77m²

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Balneário Camboriú para aquisição de uma casa de 77 m² em residencial próximo ao Balneário Shopping e à Praia Camboriú. A localização combina conveniência urbana, demanda imobiliária e potencial de valorização.

O imóvel é vendido ocupado, exigindo atenção do investidor quanto ao processo de desocupação. A segunda praça oferece redução aproximada de 26% sobre o valor da primeira, ampliando a possibilidade de compra com desconto relevante. Pagamento exclusivamente à vista e débitos de IPTU e condomínio, se existentes, sob responsabilidade do vendedor até o leilão.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do adquirente, conforme artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Venda em caráter Ad Corpus e no estado em que se encontra. A segunda praça somente ocorrerá caso não haja arrematante na primeira. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Dossiê nº 02.27388.

Forma de pagamento: à vista.

A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel apresenta deságio informado de 26% na segunda praça em relação ao valor da primeira praça.

Dossiê: 02.27388. Inscrição municipal: 03.01.058.0316.001.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 553.797,90
2ª Praça -26%
Data: 01/09/2026 15:00
Valor: R$ 407.538,83
Economia: R$ 146.259,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 553.797,90 e da 2ª praça é de R$ 407.538,83. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Dos Municípios em Balneário Camboriú/SC. A região de Bairro Dos Municípios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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