1ª praça Extrajudicial

Casa de 83,4 m²

Rua Erico Carlos Glasinapp, 114 - (casa 02) - Rio da Luz - Jaraguá do Sul/SC

83,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 10h02

R$ 290.319
2ª praça

18/11/2026 às 10h02

R$ 241.077

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.483/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 83,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 101.117 · Oficial de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Residência nº 2 do Residencial Elza, no bairro Rio da Luz, em Jaraguá do Sul/SC, localizada no pavimento térreo/2º pavimento.

Área privativa: 83,350 m²
Terreno total: 162,5000000 m²
Área real total: 84,78 m²
Matrícula: 101.117

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.
Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (Vendedor), conforme R.2.
Consta Ação Declaratória de Nulidade de Procedimento de Execução Extrajudicial de Garantia Fiduciária C/C Revisão Contratual, Repetição de Indébito e Pedido de Tutela de Urgência, processo nº 5017212-84.2026.8.24.0036, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SP.

Construção

Residência nº 2 do Residencial Elza.
Localizada no pavimento térreo/2º pavimento.
Área de uso comum de 0,8250 m² e outras áreas privativas acessórias de 0,60 m².
Coeficiente de proporcionalidade de 50,00000%.

Localização

Rua 1306-Erico Carlos Glasenapp, nº 114, lado par, bairro Rio da Luz, Jaraguá do Sul/SC.

Documentação

Matrícula nº 101.117 do Oficial de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC.
Propriedade consolidada conforme Av.5.
Cadastro Municipal: 34.020.009770.002.001.
O Residencial Elza está edificado em terreno de 325,00 m².

Venda e pagamento

Venda em caráter ad corpus.
Venda no estado de conservação em que o imóvel se encontra.

Ler o texto completo do edital

Imóvel matriculado sob nº 101.117 do Oficial de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC, com propriedade consolidada conforme Av.5, constituído por “Residência nº 2, do Residencial Elza, situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado par da Rua 1306-Erico Carlos Glasenapp, nº 114, bairro Rio da Luz, localizada no pavimento térreo/ 2º pavimento, com área privativa de 83,350m², outras áreas privativas (acessórias) de 0,60m², área de uso comum de 0,8250m², área real total de 84,78m², área de terreno de uso exclusivo de 162,035m², área de terreno de uso comum de 0,4650000m², área de terreno total de 162,5000000m² e coeficiente de proporcionalidade de 50,00000%. O Residencial Elza acha-se edificado no terreno situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Jaraguá do Sul/SC, no par da Rua 1306-Erico Carlos Glasenapp, bairro Rio da Luz, com a área de 325,00m²“. Cadastro Municipal: 34.020.009770.002.001. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.2 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i) Consta Ação Declaratória de Nulidade de Procedimento de Execução Extrajudicial de Garantia Fiduciária C/C Revisão Contratual, Repetição de Indébito e Pedido de Tutela De Urgência, processo nº 5017212-84.2026.8.24.0036, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SP .

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 83,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 290.319; R$ 3.483/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5017212-84.2026.8.24.0036 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.